自從住建部宣布取消三級資質政策后，企業只能通過資質升級來保留現有的三級資質，否則的話只能新辦二級資質，但是資質的升級難度較大，尤其是申報材料數量，標準等條件的要求都非常高，若是沒有辦理經驗，很容易就因為材料的問題導致審批不合格，今天中杭小編就給大家整理了建筑資質三級升級的申報材料以及相關的要求，希望能幫到大家，望大家早日通過審批。

　　一、凈資產材料

　　凈資產是指企業的資產總額減去負債的凈額，企業在新辦資質時因為沒有實際經營，因此只需注冊資金滿足凈資產要求即可，但是辦理建筑三級資質升級的企業已經開展過經營活動，企業資產會產生盈利或負債，因此需要提供企業驗資報告和公司財務清單來證明企業凈資產。如果企業凈資產不足，則需要對注冊資金進行注資，以此滿足升級要求。

　　二、工程業績材料

　　工程業績是建筑三級資質升級的重要材料，需要企業在平日的工程中日積月累，并且還要及時上傳備案，否則將無法用于資質升級。因此工程業績成為最特殊的申報材料，無法在升級前臨時辦理，需要企業提前準備好。如果企業不了解自身的工程材料是否滿足建筑三級資質升級標準，則可以讓資質代辦公司幫忙審核。

　　想要工程業績材料符合資質升級標準，最重要的還是做好資質維護工作，資質業績可以根據施工許可證編號從項目庫提取，上傳立項文件，申報后由項目所在的主管部門下載“實地核查表”，按照實地核查表內相關要求和現場核查要點，對項目開展實地核查。

　　三、人員申報材料

　　建筑三級資質升級的人員申報材料其實與資質新辦的區別不大，無非是注冊建造師、技術工人、職稱人員以及技術負責人等要求滿足資質標準，但是要比新辦要求的數量更多，因此企業要對人員申報材料進行仔細核對，任意一位人員的證書、社保信息出現問題，都會導致建筑三級資質升級失敗。